Apartamento à Venda em Itajaí no São Vicente: 2 Quartos, 61M², Salão de Festas (Ref: 61)
R$ 440.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
📐
61.2 m²
Área Construída
🗺️
61.2 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 440.000,00
CondomínioR$ 170,00 / mês
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 sala, Área útil 61,20 m², Área total 61,20 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
☕ Padaria 1000 Pães ~441 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro São Vicente em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
☕ Padaria e Confeitaria Cinthia ~1,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola de Educação Básica Elizabeth Konder Reis ~1,6 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola Deputado Nilton Kucker ~1,7 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Rosete ~1,7 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Academia Viva Vida ~2,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola da Refrigeração ~2,3 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🛒 Supermercado Esavi ~2,4 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
8/10
(Muito Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
