Apartamento à Venda em Itajaí no Itaipava: 2 Quartos, 55M², Piscina e Quadra Esportiva (Ref: 144)
R$ 335.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
2
Quartos
🚿
1
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
55.56 m²
Área Construída
🗺️
66 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 335.000,00
CondomínioR$ 331,69 / mês
2 dormitórios, 1 total de banheiro, 1 cozinha, 1 garagem, 1 lavanderia, 1 sala, piscina, Mini Mercado, Área útil 55,56 m², Área total 66,00 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
🏫 Escola Básica Judith Duarte de Oliveira ~428 m — Escola básica com ensino infantil e fundamental.
🏥 Unidade Básica de Saúde UBS Itaipava ~527 m — Posto de saúde da família e atendimento local.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🚗 Rodovia Dep. Antônio Heil ~704 m — Ligação rápida entre a BR-101 e o interior / Brusque.
🛒 Supermercado Compre Mais Itaipava ~775 m — Supermercado com açougue, padaria e conveniências diárias.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Itaipava em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🌳 Parque do Agricultor Gilmar Graf ~1,4 km — Parque tradicional sede da Festa do Colono e eventos culturais.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.3/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
