Casa para Alugar em Itajaí no Centro: 5 Quartos, 550M², 2 Vagas de Garagem (Ref: 10)
R$ 15.000,00 /mês
Características
🏢
Casa
Tipo
🛏️
5
Quartos
🚿
4
Banheiros
🚗
2
Vagas
📐
550 m²
Área Construída
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de LocaçãoR$ 15.000,00 / mês
IPTUR$ 4.200,00 / ano
5 dormitórios, 4 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, sendo 2 cobertas, 1 lavabo, 1 sala, 1 escritório, Ano de construção: 1989, Área construida 550,00 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
📍 Mercearia Valmar Moser ~634 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Açougue do Quinho ~653 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
☕ Panificadora Dan Jean ~661 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Mercado e Açougue da Esquina ~665 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 KALI Yoga ~868 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🏥 Clinica do Coração ~888 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
🛍️ KNN Idiomas ~970 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏥 Clinica de Dermatologia Ana Carolina Duarte ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Faculdade CNEC Itajaí ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 Escola Básica Professora Maria Dutra Gomes ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Centro de Educação Infantil Adélia Russi Silva ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Celeiro do pão ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Studio Vibe ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏥 Hospital de olhos de Itajaí ~1,2 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
