Apartamento à Venda em Itajaí no Centro: 3 Quartos, 110M², 3 Suítes e 2 Vagas de Garagem (Ref: 58)
Características
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 total de banheiros, 1 cozinha, 2 garagens, 1 lavanderia, 1 sala, Área total 110,00 m²
Análise Urbanística e Imobiliária
A localização nesta região do bairro Centro em Itajaí se destaca por sua posição estratégica, oferecendo um equilíbrio notável entre a tranquilidade de uma área predominantemente residencial e a conveniência de um centro urbano dinâmico. A proximidade com uma infraestrutura robusta de saúde, educação e serviços essenciais valoriza significativamente o imóvel, tornando-o atrativo tanto para famílias quanto para profissionais que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O perfil da região sugere um ambiente consolidado, com potencial de valorização contínua devido à sua centralidade e à oferta diversificada de facilidades.
Conveniências e Serviços Essenciais (Até 1 km)
A área imediata ao redor do imóvel oferece acesso excepcional a serviços cruciais, permitindo que a maioria das necessidades diárias seja atendida com uma caminhada rápida e confortável. A presença de importantes instituições de saúde e educação a poucos minutos a pé é um diferencial marcante.
Conveniências Ampliadas (1 km a 3.5 km)
Para compras maiores, opções de ensino adicionais e lazer, a região oferece uma gama completa de estabelecimentos que podem ser acessados rapidamente de carro ou, em alguns casos, de bicicleta.
Análise de Mobilidade Urbana (Walkability)
A localização nesta região do bairro Centro em Itajaí apresenta uma excelente pontuação de walkability. A concentração de serviços essenciais como hospitais, academias e escolas a menos de 500 metros permite que grande parte das atividades diárias seja realizada a pé, promovendo um estilo de vida mais saudável e reduzindo a dependência do carro. A presença de hospitais especializados e outras escolas dentro do raio de 1 km reforça essa conveniência. Embora supermercados e padarias estejam em um raio um pouco maior (1.5 a 2.7 km), ainda são acessíveis de bicicleta ou em curtas viagens de carro, complementando a infraestrutura local. A infraestrutura de calçadas e a segurança do bairro contribuem para uma experiência de caminhada agradável e eficiente.
8.8/10
