Apartamento à Venda em Itajaí no Centro: 3 Quartos, 104M², 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem (Ref: 56)
R$ 900.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
3
Quartos
🛌
1
Suítes
🚿
2
Banheiros
🚗
1
Vagas
📐
104 m²
Área Construída
🗺️
159 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
Sobre este imóvel
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 900.000,00
CondomínioR$ 630,00 / mês
3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 total de banheiros, 1 cozinha, 1 garagem, 1 lavanderia, 1 sala, Ano de construção: 2003, Área útil 104,00 m², Área total 159,00 m²
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Itajaí
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
📍 Studio Vibe ~268 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
📍 Sicoob ~377 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🏥 Felizmed ~395 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
☕ Celeiro do pão ~400 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🏥 Hospital de olhos de Itajaí ~442 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🏥 Clinica de Dermatologia Ana Carolina Duarte ~448 m — Acesso rápido para conveniência e facilidade diária dos moradores.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
🏥 Clinica do Coração ~569 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Polícia Federal ~590 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Viacredi ~659 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 KALI Yoga ~660 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
📍 Banco do Brasil ~829 m — Opção completa de atendimento e comércio na região.
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Itajaí são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🏥 SMT Ocupacional ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
☕ Panificadora Mel Pães ~1,0 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Sempre Fort ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
📍 Vanessa Conveniência ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Central ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
🏫 UniCesumar ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
💊 Farmácia Preço Popular ~1,1 km — Polo de compras e serviços de alta capacidade.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
9.2/10
(Excelente)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Itajaí e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
