Venda
📍 Rua José Francisco Bernardes - Areias - Camboriú - Santa Catarina Clique para ver no mapa

Apartamento para Venda em Camboriú no Areias com 3 Quartos e 92M² | 2 Suítes e 2 Vagas de Garagem (Ref: 28)

R$ 1.080.000,00

Características

🏢 Apartamento Tipo
🛏️ 3 Quartos
🛌 2 Suítes
🚿 3 Banheiros
🚗 2 Vagas
📐 92 m² Área Construída
🗺️ 92 m² Área Total

Diferenciais do Imóvel

Sobre este imóvel

💰 Informações de Valores e Condições

Valor de VendaR$ 1.080.000,00

Está procurando um apartamento confortável, espaçoso e funcional para chamar de lar? Esta excelente oportunidade localizada no bairro Areias, em Camboriú, pode ser exatamente o que você procura! Com uma distribuição prática dos ambientes e uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade, o imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade.

O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo espaços privativos e confortáveis para toda a família. A configuração dos quartos proporciona flexibilidade para acomodar moradores, hóspedes ou até mesmo criar um ambiente exclusivo para escritório e estudos.

A sala aconchegante é perfeita para momentos de convivência, descanso e lazer, podendo ser organizada para criar um ambiente agradável para reunir a família ou receber amigos. Já a cozinha funcional oferece praticidade para preparar as refeições do dia a dia e pode ser organizada de acordo com o estilo e as necessidades dos novos moradores.

O imóvel também conta com lavanderia, um espaço importante para manter a rotina doméstica mais organizada e prática. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para quem possui veículos e garantindo espaço adequado para estacionamento.

Localizado no bairro Areias, em Camboriú, o apartamento está em uma região que oferece praticidade para o dia a dia e acesso às diversas comodidades da cidade. Uma excelente alternativa para quem deseja morar em um imóvel confortável e bem estruturado, com ambientes que atendem às necessidades de uma família.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios
2 suítes
Sala aconchegante
Cozinha funcional
Lavanderia
2 vagas de garagem
Ambientes bem distribuídos
Excelente opção para famílias
Localização no bairro Areias, em Camboriú

Este apartamento é uma ótima escolha para quem busca mais espaço, privacidade e praticidade, seja para morar com a família ou para investir. A presença de duas suítes e duas vagas de garagem agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, tornando-o uma opção versátil para diferentes perfis.

Areias Camboriú/SC

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🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Camboriú

🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)

Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.

🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)

🛒 Supermercado Schimit ~786 m — Conveniência próxima para o cotidiano dos moradores.
🏥 Hospital Cirúrgico Camboriú ~840 m — Unidade hospitalar e atendimento cirúrgico.
🌳 Praça das Figueiras (Centro Histórico Camboriú) ~1070 m — Praça central com comércio, bancos e eventos da cidade.

A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Areias em Camboriú são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.

🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)

🛒 Supermercado Koch Camboriú Centro ~1,4 km — Supermercado completo no centro de Camboriú.
🏫 Instituto Federal Catarinense (IFC Camboriú) ~2,0 km — Campus federal com colégio agrícola e cursos superiores.

⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida

7.7/10

(Bom)

📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:

✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Camboriú e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.

⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:

🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.