Apartamento para Venda em Balneário Camboriú no Centro com 4 Quartos e 131M² | Varanda Gourmet e Salão de Festas (Ref: 207)
R$ 6.700.000,00
Características
🏢
Apartamento
Tipo
🛏️
4
Quartos
🛌
2
Suítes
🚿
6
Banheiros
🚗
3
Vagas
📐
131.77 m²
Área Construída
🗺️
158.12 m²
Área Total
Diferenciais do Imóvel
✓
🚲 Bicicletário
✓
💆 SPA
✓
🚗 Garagens
✓
↕️ Elevador
✓
🎉 Salão de Festas
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💪 Academia / Ginásio
✓
🌿 Varanda Gourmet
✓
🍳 Cozinha
✓
🧺 Lavanderia
✓
🎠 Playground
✓
🔒 Condomínio Fechado
Sobre este imóvel
4 dormitórios, sendo 2 suítes, 6 total de banheiros, 1 cozinha, 3 garagens, 1 lavanderia, 1 sala, Ano de construção: 2020, Área útil 131,77 m², Área total 158,12 m²
💰 Informações de Valores e Condições
Valor de VendaR$ 6.700.000,00
🏙️ Análise Urbana e de Mobilidade em Balneário Camboriú
🚶 Facilidades em até 500 metros (5 a 6 min a pé)
Micro-região com atmosfera predominantemente residencial, calma e de tráfego local reduzido. Os polos de comércio dinâmico, escolas e serviços concentram-se logo a seguir, no raio a partir de 600 metros.
🚲 Facilidades de 501 metros a 1 km (6 a 12 min a pé ou bike)
A mobilidade e caminhabilidade nesta área do bairro Centro em Balneário Camboriú são amplamente favorecidas pelo relevo plano e calçadas conectadas, permitindo realizar afazeres essenciais a pé ou de bicicleta com praticidade e segurança no dia a dia.
🚗 Raio de 1 a 3 km (Conveniências Ampliadas – 5 a 10 min de carro)
🛒 Supermercado De Angelina Brava ~3,0 km — Supermercado selecionado com adega exclusiva e padaria artesanal.
🛍️ Brava Mall ~3,9 km — Shopping de alto padrão, cinemas VIP e mercado gastronômico Mercato.
🏥 Centro Médico Unimed Praia Brava ~4,2 km — Unidade médica de consultas e pronto atendimento Unimed.
🏫 Instituto Federal Catarinense (IFC Camboriú) ~4,4 km — Campus federal com colégio agrícola e cursos superiores.
⭐ Índice de Caminhabilidade e Qualidade de Vida
7/10
(Bom)
📍 Pontos Fortes e Destaques da Região:
✅ Acesso facilitado a uma completa rede de comércio, serviços, saúde e educação.
✅ Excelente conectividade com as principais vias arteriais de Balneário Camboriú e polos de lazer.
✅ Infraestrutura urbana consolidada proporcionando alta valorização e qualidade de vida.
⚠️ Pontos de Atenção e Mobilidade:
🔸 Maior concentração de tráfego veicular nos horários de pico comercial (início da manhã e final de tarde).
🔸 Exige atenção para vagas de estacionamento em vias centrais durante dias úteis.
