Termos de Uso do Site — Imob Connect Imobiliária Itajaí

Última atualização: 10 de setembro de 2026

Bem-vindo ao portal da IMOB CONNECT Imobiliária (disponível pelo domínio https://imobconnect.com.br).

Ao navegar neste site, preencher formulários de contato, solicitar simulações de financiamento ou consultar nossa carteira de imóveis, você concorda integralmente com os termos, condições e diretrizes legais dispostos a seguir. Caso discorde de qualquer cláusula, solicitamos a interrupção imediata da utilização deste endereço eletrônico.

1. Identificação da Empresa Controladora

Este portal e seus conteúdos são geridos pela IMOB CONNECT Imobiliária (Connect Group Negócios Imobiliários):

  • Sede física: Av. Coronel Marcos Konder, 1207 – Edifício Embraed (The Office) – Centro, Itajaí – SC, CEP: 88301-303.
  • Registro Profissional: Credenciamento regular perante o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI/SC sob nº 16272).
  • Canais de atendimento oficial: Telefone/WhatsApp (47) 3515-5416 | E-mail: contato@imobconnect.com.br.

2. Objeto e Natureza do Serviço

O site tem caráter informativo e de prospecção imobiliária, funcionando como uma vitrine digital para divulgação de imóveis residenciais, comerciais, industriais e empreendimentos na planta ou em construção para compra, venda e locação em Itajaí, Balneário Camboriú, Navegantes e regiões adjacentes.

A visualização de imóveis no site não constitui proposta irrevogável de negócio, contrato preliminar de compra e venda ou reserva de imóvel, atuando a IMOB CONNECT estritamente como intermediadora imobiliária entre compradores/locatários e proprietários/incorporadoras.

3. Informações, Preços e Disponibilidade dos Imóveis

  • Flutuação de Valores: Valores de venda, locação, condomínio e parcelas de IPTU estão sujeitos a reajustes periódicos por decisão exclusiva dos proprietários, construtoras ou administração municipal, sem aviso prévio.
  • Disponibilidade: A exibição de um anúncio não garante sua disponibilidade no ato do contato, estando os imóveis sujeitos a venda ou locação anterior.
  • Medidas e Características: Metragens quadradas (área privativa, útil e total), número de vagas e taxas associadas são fornecidas com base nas matrículas imobiliárias, memoriais descritivos ou informações repassadas pelos próprios proprietários e construtoras, devendo ser confirmadas documentalmente antes de qualquer assinatura de contrato ou pagamento de sinal.
  • Imagens Ilustrativas: Fotografias, plantas humanizadas, perspectivas em 3D e vídeos de empreendimentos na planta possuem caráter meramente ilustrativo, podendo apresentar variações em relação ao acabamento final da obra entregue pela incorporadora responsável.

4. Cadastro de Leads e Envio de Mensagens

Ao preencher campos de cadastro, clicar em botões direcionando para o WhatsApp oficial ou enviar formulários de agendamento de visitas:

  • O usuário declara fornecer informações verídicas, exatas e de sua titularidade.
  • O usuário autoriza expressamente a equipe da IMOB CONNECT a entrar em contato via telefone, e-mail, SMS ou mensagens de aplicativo (WhatsApp) para sanar dúvidas imobiliárias, agendar visitas ou apresentar opções dentro do perfil solicitado.
  • É terminantemente proibido o envio de mensagens de spam, códigos maliciosos, propostas falsas ou o uso de dados de terceiros sem autorização prévia.

5. Propriedade Intelectual e Uso de Conteúdo

Todo o acervo visual e textual deste portal — incluindo logotipos, marcas registradas da IMOB CONNECT, artigos do blog, guias de bairros, fotografias autorais de imóveis, vídeos e código-fonte — está protegido pela Lei de Direitos Autorais (Lei nº 9.610/98) e pela Lei de Propriedade Industrial (Lei nº 9.279/96).

  • É expressamente vedada a cópia, raspagem de dados (scraping), reprodução total ou parcial, republicação ou exploração comercial de qualquer conteúdo deste portal por outros corretores, imobiliárias ou portais terceiros sem autorização prévia por escrito.

6. Proteção de Dados Pessoais e Privacidade (LGPD)

O tratamento de dados coletados durante a navegação obedece à Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018 – LGPD).

  • Coletamos dados estritamente necessários para viabilizar a intermediação imobiliária, atendimento de chamados e cumprimento de obrigações regulatórias.
  • Não comercializamos suas informações com empresas externas de telemarketing.
  • Para mais detalhes sobre cookies, retenção de registros de acesso (Marco Civil da Internet) e direitos do titular, consulte nossa Política de Privacidade.

7. Isenções e Limitações de Responsabilidade

A IMOB CONNECT não será responsabilizada por:

  • Indisponibilidades momentâneas do site causadas por falhas em operadoras de internet, servidores de hospedagem ou ataques cibernéticos externos.
  • Conteúdos, políticas de privacidade ou serviços disponibilizados em links externos apontados no site (como Google Maps, simuladores habitacionais da Caixa Econômica Federal/bancos parceiros ou portais públicos).
  • Danos diretos ou indiretos causados por fraudes eletrônicas de terceiros que utilizem indevidamente o nome da imobiliária sem relação com nossos canais oficiais.

8. Alterações destes Termos

A IMOB CONNECT reserva-se o direito de atualizar e alterar estas condições a qualquer momento para refletir melhorias no sistema ou adequações legais. A continuação do uso do site após a publicação de alterações implica a aceitação das novas diretrizes.

9. Legislação Aplicável e Foro de Eleição

Os presentes Termos de Uso são regidos e interpretados segundo as leis da República Federativa do Brasil. Para dirimir quaisquer litígios, conflitos ou dúvidas decorrentes da utilização deste portal, as partes elegem expressamente o Foro da Comarca de Itajaí, Estado de Santa Catarina, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.